Porcentaje del precio de compra que financiará el prestamista.
Procesamiento, avalúo, tarifas de documentos (ej. $1,800).
Puntos cobrados sobre el monto del préstamo (ej. 2.5). Un punto = 1%.
Tasa de interés anual nominal del préstamo hard money (ej. 11%).
Valor de reventa estimado después de renovaciones (ej. $375,000).
Precio de compra de la propiedad (ej. $250,000).
Presupuesto total estimado de renovación (ej. $50,000).
Costos de cierre en la compra (seguro, título, ej. $2300.00)
Duración estimada del proyecto en meses (ej. 6).
Pies cuadrados terminados totales (ej. 2,000).
Selecciona el estado de la propiedad para estimar impuestos y costos de mantenimiento.
Costos de cierre en la venta (seguro, título, ej. $1800.00)
Selecciona la comisión para la venta (ej. 5 - 6%)
Monto total del préstamo privado solicitado (ej. $150,000).
Puntos cobrados por el prestamista privado (ej. 2.5).
Tasa de interés anual nominal del préstamo privado (ej. 12%).
Tarifa de interés fija cobrada al inicio o al salir (ej. $3,000).
Participación del prestamista en la ganancia, en porcentaje (ej. 10%).
Pago mensual de interés estimado al prestamista privado (ej. $1,500).